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　　4)销售阁楼、地下室单独开具的收款收据是否缴纳营业税;洗干净手以后就可以揪点面皮下来包饺子啦～熟了之后饺子自己就浮起来了。

　　5)预租收入如何缴纳营业税和企业所得税?。还可以蘸点口水毛肚的蘸料一起吃哦～重庆又变成了网红城市了，

　　6)计算利润时期间费用可否预计毛利率中扣除?。去年火爆电影圈的《少年的你》热度还没散去。

　　7)预售收入可否作为计算业务招待费和广告费的基数?。今年《风犬少年的天空》又火了;

　　4、税务疑难问题解答与税务筹划思路探讨。两部影视剧除了都讲述青少年的故事，

　　四、结转收入和成本阶段。还有一个共同点。

　　1、涉及的税种及政策规定。都在重庆取景，

　　1)土地增值税的清算。 重庆魁星楼于是又来了一批去重庆打卡取景地的粉丝，

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　　2、税务疑难问题和税务风险。当然还有最重要的一点。

　　1)商铺、地下停车位等是否要单独计算土地增值税?。重庆好吃啊，

　　2)分期开发的项目是否可以合并为一个成本对象和清算项目?。去重庆待了不到一个星期就长胖了五斤的自己想想自己也没吃什么啊。

　　3)房屋出售后什么时候可以不缴城镇土地使用税?。不过也就是火锅、烤鱼、小面、抄手之类的!

　　4)清算后在转让的房地产可否与原来的收入、扣除项目合并重新计算土地增值额?。还有一直在尝的各种小吃!

　　5)小区红线以外的支出到底能否在企业所得税和土地增值税税前扣除?。麻花、豆花、酸辣粉之类的!

　　6)预估的开发成本能否税前扣除?。这些量都不大;

　　7)未取得发票的成本能否税前扣除?。可以忽略不计。

　　8)拆迁安置房的建造成本可否税前扣除?。 李子坝地铁站在重庆每天爬山下山。

　　9)市政配套设施建造支出可否税前扣除?。到处去找网红打卡地打卡。

　　10)销售的小权房是否需要缴纳土地增值税?。每天都在下雨，

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　　五、物业管理阶段。难怪叫做雾都。

　　1、物业管理阶段涉及的税种及政策规定。还好有麻辣的饮食。

　　1)营业税。潮湿地天气也没让人觉得非常难受。

　　2)企业所得税。 江边的地铁很快就到了回来的日子，

　　3)房产税。该买特产了，

　　4)城镇土地使用税。我什么都不想带!

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　　2、物业管理阶段的主要税务问题。真的不用。

　　1)会所的房产税由业主还是物业公司缴纳?。懒得拎;

　　2)代收的水、电、燃气费可否按差额缴纳营业税?。结果抵不住重庆人民的热情。

　　3)房屋销售后绿地和公配设施的站地面积的城镇土地使用税谁来缴纳?。临走时给我一大包特产;

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　　六、营改增、房产税和遗产税展望。真的是很重很重，

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